البدء في تقديم طلب امتلاك العقار لغير السعوديين تعرف على الشروط وخطوات التسجيل للحصول على العقار المناسب

كتب مصطفى شاهين

يبحث الكثير عن تملك العقار لغير الجنسيات السعودي، ومعرفة الشروط التي تنطبق عليهم حتى لهم احقية الامتلاك، في حين أن البعض يسعى على فرصة لتملك عقار بعد تطوير هذا القانون عام 2000، لتسعي المملكة في العقد الأخير إلى تطوير كافة القوانين التي تعمل بها منذ الفترات الماضية، ومن ثم يسمح للأجانب المقيمين في السعودية بتملك عقار بعد ارتفاع نسبة الوافدين، وخاصة من المستثمرين التي جعلوا معظم الأسواق السعودية تشعر بالنمو والتطور الاقتصادي الراهن، لتنشأ المملكة العربية السعودي أول مشروع سكني تنموي، يعزز ذلك من نمو الاستثمار العقاري والاقتصادي في المملكة، وقد حدد النظام الشروط التي يجب مراعاتها قبل البدء في الإجراءات.

شروط تملك العقار لغير الجنسيات السعودية:-

1- يشترط أن يمتلك المتقدم رخصة لمزاولة العمل في السعودية

2- لابد وأن يحصل على موافقة معتمدة من الجهة المختصة

3- يجب وأن يكون الحد الأدنى لتكلفة هذا العقار 30 مليون ريال

4- يشترط وأن يمر على عمر المستمر 5 سنوات منذ قدومة إلى المملكة

5- يشترط وأن يحصل على تراخيص من قبل وزارة الداخلية

6- وفي حالة امتلاك العقار بغرض السكن وليس الاستثمار لابد وأن يأخذ الموافقة من رئيس مجلس الوزراء

7- يسمح للأجنبي الغير مقيم في السعودية أن يحدد عقد الأيجار متى شاء انتهاءه

8- يشترط وأن يكون مستأجر العقار لمدة عامين سواء في مكة أو المدينة

خطوات التسجيل في الحصول على عقار تمليك:-

1- الدخول إلى الموقع الرسمي لبوابة أبشر

2- الضغط على الخدمات الالكترونية

3- كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك

4- اكتب رمز التحقق الذي يتم ارساله إلى جوالك المحمول

5- أنقر على زر الخدمات العامة

6- ومن ثم الضغط على طلب تملك عقار لغير السعوديين

يتعين عليك بعد ذلك تعبئة البيانات الخاصة بك:-

1- رقم العقار والهوية لمالك العقار

2- نوع العقار

3- مساحته

4- المنطقة

5- المدينة

6- الحي

7- وبعد الانتهاء من تعبئة البيانات قم بإرفاق جميع المستندات الخاصة بك، لاستكمال الطلب وارساله مباشرة.

شروط التقديم لطلب امتلاك العقار:-

1- أن يمتلك المتقدم بطاقة سارية

2- توضيح كافة البيانات الخاصة بالعقار

3- يجب أن يكون حسن السير والسلوك ولم يحضر أمام أي قضايا جنائية