كم مبلغ القرض المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021 شروط قرض الدعم السكني

ابتداءً من تاريخ 12 أبريل لعام 2021 م أصدرت وزارة الإسكان والشؤون القروية السعودية تقريرًا ينص على تقليص مدة التمويل السكني كحد أدنى من 25 عام إلى 20 عام وذلك كمحاولة لتحقيق أكبر عدد من الأشخاص المستفيدين من خدمة التمويل العقاري السكني المدعوم حيث أنه تم تقديم عدد كبير من السعوديين للحصول على التمويل ولذلك قلصت المملكة مدة التمويل، وسنعرض في مقالنا اليوم أهم مميزات وعيوب القرض المدعوم.

القرض المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021 

قام الدكتور منصور بن راضي والذي يشغل دور رئيس صندوق التنمية العقارية السعودي بتنفيذ القرض في شهر يونيو لعام 2017 م حيث أنه :-

• يتم العمل على تقديم الشخص لقرض عقاري بمبلغ تصل نسبة أرباحه إلى 100%.
• يقدم القرض الأشخاص الذين تصل رواتبهم إلى 14 ألف ريال سعودي كحد أقصى أو أقل وذلك بضمان 500 ألف ريال سعودي من مبلغ التمويل.
• الأرباح المحسوبة يتم تحملها من قبل صندوق التنمية العقارية السعودي وتصل نسبة الأرباح إلى 500 ألف ريال سعودي.

شروط قرض الإسكان المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021

على المتقدم بالحصول على قرض سكني يجب أن تتوافر به بعض الشروط لكي  تتم عملية الاقتراض بشكل سريع وهذا وفقًا للمعايير التالية :-

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويعيش أيضًا في المملكة العربية السعودية.

• عمر المتقدم لا يقل على 20 عام ولا يزيد عن 70 عام.

• يجب على المتقدم أن يكون مدرجًا تحت من ضمن قوائم خدمة الدعم السكني السعودي الخاصة بصندوق التنمية العقارية.

• المتقدم بالحصول على القرض يجب عليه أن يكون عاملًا في إحدى القطاعات الحكومية، الخاصة، العسكرية والقطاعات الشبه حكومية المعتمدة لدى البنك.

كم مبلغ قرض الإسكان المدعوم من وزارة الإسكان السعودية عام 2021

• يصل مبلغ قرض الإسكان السعودي إلى 500 ألف ريال سعودي.
• يدفع المبلغ من خلال البنوك وشركات التمويل المدعومة من صندوق التنمية العقارية.

مميزات القرض المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021

القرض المدعوم مميزات عديدة وفقًا للذين لديهم تجربة سابقة في هذا الموضوع ومن أهم تلك المميزات هي :-

• يتوافق القرض من أحكام الشريعة الإسلامية حيث تمت إجازته شرعًا لكل من تشغله مسألة الحرام والحلال وخوفهم من حرمانيته.
• يمكنك الحصول على القرض بطرق مختلفة ومتعددة حسب اختياراتك.
• في حالة العجز الكلي للمتقدم أو وفاته يمكنه الحصول على إعفاء بالإضافة إلى حصوله على وثيقة تأمين مجانية.
• للمتقاعدين فرصة للحصول على التمويل العقاري المطلوب.
• الحد الأقصى لفترة السداد هي خمس سنوات،  وتصل إلى خمس وعشرين عامًا.
• تجنبًا لحدوث أي كوارث طبيعية كالزلازل والبراكين فيمكن للعميل الحصول على وثيقة تأمين تكافلي بشكل مجاني.
• تصل نسبة الاستقطاعات من الراتب الخاص بالعميل إلى 65% مما يحصل عليه العميل من راتبه.

عيوب القرض المدعوم من وزارة الإسكان السعودية لعام 2021

القرض المدعوم من وزارة الإسكان بعض العيوب بالإضافة لمميزاته المتعددة، ولكن هناك العديد من الأشخاص الذين قدموا شكوى ذاكرين بعض عيوب القرض ومن أهم هذه العيوب الآتي :-

• ضخامة المبلغ المسدد على المدى البعيد.
• لا يترتب على القرض فقط تكلفة فوائده وإنما تكلفة الرسوم أيضًا والتي قد تكون كبيرة جدًا.
• يتأثر القرض المدعوم بفقدان القيمة السكنية للعقار التابع له هذا القرض نظرًا لتقلب السوق السكني في بعض الأحيان مما يدفع مالكي العقارات بزيادة القسط وهذا يجعل بعض الأشخاص غير قادرين ماديًا على سداد القرض المدعوم .
• طلب تعديل القرض العقاري والذي قد تتم مقابلته بالقبول أو الرفض في بعض الأحيان حيث أن الموافقة لا تتم على حسب هواك وقد تستغرق وقتاً طويلًا جدًا في القبول مع المراجعة النهائية وللحصول على التعديل تقوم بدفع مبالغ كبيرة.

مسارات برنامج القرض المدعوم من وزارة الإسكان لعام 2021 م

للحصول على برنامج القرض المدعوم عليك أن تسلك بعض المسارات كي تصل :-

• بناء ذاتي لكل الأشخاص الذين يمتلكون قطع أرض خاصة بهم ويريدون بنائها وتعميرها كما يريد.
• الحصول على وحدة سكنية سواء كانت (شقة او فيلا) جاهزة .
• تمويل شراء وحدة على الخارطة أي (تحت الإنشاء) .
• يمكن للمستفيدين مالكي العقار السكني رهن عقاراتهم للحصول على مبلغ دفعة واحدة.
• بدءً من يوم 1 يناير قامت وزارة الإسكان السعودية بإيقاف استقبال طلبات فكرة التمويل القائم.